Phoenix South

Phoenix South

Phoenix South là phân khu Nam của Đảo Phượng Hoàng Phoenix Island thuộc Đại đô thị Sinh thái Aqua City.  Phân khu Phoenix South – Đảo Phượng Hoàng với cảm hứng thiết kế là Đầu là Bầu Trời và mắt là Mặt Trời – đây cũng là điểm đầu tiên đón ánh nắng ban mai. Do đó, phong cách thiết kế phải đảm yếu tố mở và rộng, hứng trọn năng lượng (nắng, gió) thiên nhiên ban tặng.

Phân khu Phoenix South thuộc dự án Aqua City vừa ra mắt đã thỏa mãn sự mong chờ của nhiều khách hàng, nhà đầu tư về một dòng sản phẩm bất động sản sinh thái cao cấp – Đảo đô thị ngay trung tâm TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Phoenix South được quy hoạch đồng bộ với các tiện ích đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu an cư, từ hệ thống công viên, quảng trường, cho tới trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, khu mua sắm…Phoenix South kỳ vọng sẽ kiến tạo nên một không gian sống sinh thái chất lượng hàng đầu phía Nam và mở ra cơ hội đầu tư sinh lợi với sản phẩm bất động sản đảo đô thị hiếm có.

Vừa qua, Tập đoàn Novaland đã làm lễ động thổ phân kỳ Phoenix South tại Đảo Phượng Hoàng thuộc Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, xã Long Hưng, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

TỔNG THỂ PHÂN KHU PHOENIX SOUTH – ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG

• Tên phân khu: Phoenix South
• Phân khu chính: Phoenix Island – Đảo Phượng Hoàng
• Tên dự án: Aqua City
• Vị trí phân khu Phoenix South: Phía Nam Đảo Phượng Hoàng thuộc Khu đô thị Aqua City tọa lạc tại Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
• Nhà phát triển dự án: Tập đoàn Novaland
• Tổng diện tích phân khu: 70 ha (trong tổng 286 ha của Đảo Phượng Hoàng)
• Sản phẩm: nhà phố, biệt thự, shophouse…
• Quy mô: dự kiến cung cấp ra thị trường 2168 sản phẩm.
• Dự án được đầu tư xây dựng với các loại hình gồm: nhà phố có diện tích từ 120 m2 – 160 m2, nhà phố thương mại diện tích từ 120 m2 và biệt thự diện tích từ 180 m2 – 250 m2.
• Tiện ích riêng: phân khu sở hữu 2.961m chiều dài công viên bờ sông, 2 công viên cộng đồng, 2 trục cảnh quan xanh, 6 công viên mini và 19 khu chức năng hoạt động ngoài trời…
• Bên cạnh đó, The Phoenix South còn được thừa hưởng tiện ích chung của dự án Aqua City với hơn 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng gia thông và hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, bến du thuyền 5 sao, khu thể thao đa năng, trung tâm thể phức hợp giải trí đa năng trong nhà…
• Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài, pháp lý hoàn thiện.

DÒNG SẢN PHẨM TẠI PHÂN KHU PHOENIX SOUTH

• DELUXE GREEN HOUSE: 6 x 20 (m) 7×20 (m) 6.5 x 20 (m) 8 x 20 (m)
• PREMIUM GREEN VILLA: 8 x 22.5 (m) 10 x 20 (m) 12.5 x 20 (m)
• GRAND LIGHT SHOPHOUSE: 6×20 (m)

Mọi điểm chạm đến thiên nhiên sinh thái chỉ mất 5 Phút đi bộ:

• Hơn 9km đường dạo ven sông
• Kênh đào xuyên tâm
• Hệ công viên xuyên tâm
• Đảm bảo sự riêng tư, an nhiên

VI TRÍ PHOENIX SOUTH ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG

Vị trí phân khu Phoenix South: Phía Nam Đảo Phượng Hoàng thuộc Khu đô thị Aqua City tọa lạc tại Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.  Sông Đồng Nai từng được gọi là Sông Phước Long Giang, tượng trưng cho Rồng với phần đầu chảy qua Đền Trấn Biên – Bửu Long, Đồng Nai và phần đuôi giấu tại Núi Châu Thới, Bình Dương – Phía bắc của dự án Aqua City.

Phân kỳ Phoenix South là một trong 4 phân kỳ nằm ở phía nam của Đảo Phượng Hoàng, thuộc Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City. Đây là phân khu có vị trí đẹp nhất của cả toàn khu đô thị – ngay cửa ngõ tiếp giáp với sông lớn Đồng Nai, vị trí riêng tư nhất tại Aqua City.

Phân khu Phoenix South Aqua City sở hữu vị trí đắc địa được ôm trọn bởi các dòng sông lớn với thế đất được thiên nhiên ban tặng mang hình dáng loài chim quý Phượng Hoàng, là biểu tượng của sự trù phú, thịnh vượng. Yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” và đặc quyền BĐS ven sông giúp dự án thu hút nhà đầu tư địa ốc.

Phoenix South nói riêng và Đảo Phượng Hoàng nói chung mang dáng dấp loài chim quý hiếm, được bao quanh bởi những mảng sông nước rộng lớn. Về mặt phong thủy mang đến vượng khí, tài lộc, công việc thuận lợi. Mật độ hơi nước lớn, sẽ làm không khí luôn tươi mát, nhiều sinh khí, sức khoẻ tốt. Tầm nhìn ra sông mang lại cảm giác thư thái yên bình cho gia chủ.

Bên cạnh đó, dự án Phoenix South thừa hưởng địa thế của Khu đô thị Aqua City, tọa lạc trên trục đường lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Trong bán kính chỉ 5km là cư dân phân khu Phoenix South có thể nhanh chóng đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7km đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, 5km đến bệnh viện quốc tế…

Phoenix South mang đến giá trị đầu tư và an cư hiếm có khi nằm tại vị trí chiến lược kết nối giao thương nên dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh tế, du lịch trọng điểm tại phía Nam.

Khi các hạ tầng giao thông hoàn thiện, từ phân khu Phoenix South, bạn chỉ mất 20 phút để di chuyển về trung tâm Sài Gòn hay Cảng hàng không quốc tế Long Thành dự kiến khởi công những hạng mục đầu tiên vào tháng 12/2020.

Theo thông tin mà DanhKhoiReal cập nhật mới nhất từ Google Maps, thì Phoenix South dể dàng tiếp cận với các địa điểm quan trọng nhất tại khu vực này như sau:

• Cách 5’ đến sân golf Long Thành
• Cách 7’ đến Khu du lịch quốc tế Sơn Tiên
• Cách 7’ đến Bệnh viện Đại học Y dược Shing Mark
• Cách 10’ đến trung tâm TP. Biên Hòa
• Cách  15’ đến tuyến Metro số 1 Bến Thành– Suối Tiên
• Cách 30’ đến Quận 1, TP. HCM theo đường sông
• Cách 40’ đến trung tâm thành phố HCM

Dòng sông này cũng chính là con sông bao bọc toàn bộ dự án Aqua City trong đó có đảo Phoenix. Hệ thống giao thông xuyên suốt, kết nối thuận tiện với 2 trục giao thông chính của toàn khu Aqua City là Hượng lộ 2 và đường Long Hưng – Phước Tân.

Khu trung tâm đô thị được bố trí ngay vị trí trung tâm của dự án, kết hợp các trung tâm phân khu được phân bố đều, đảm bảo phục vụ nhu cầu của dân cư.

Không gian cảnh quan xanh tươi mát với hơn 9km đường dạo ven sông, kết nối với hệ thống kênh đào và các dải công viên xuyên tâm. Mọi điểm chạm đến thiên nhiên sinh thái chỉ mất 5 phút đi bộ

CẬP NHẬT THÔNG TIN VỀ HẠ TẦNG KHU VỰC ĐỒNG NAI

Hiện nay, hạ tầng khu vực là yếu tố chính khiến Đồng Nai trở thành “miền đất hứa” của các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, từ nhiều năm qua, thông tin về phát triển hạ tầng, thúc đẩy hình thành các khu dân cư chất lượng cao đã kéo mặt bằng giá bất động sản tại các đô thị vệ tinh của TP.HCM, đặc biệt là TP. Biên Hòa – Đồng Nai tăng mạnh.

Một số dự án hạ tầng phải kể đến gồm:

+ Mở rộng cao tốc Tp.HCM – Long Thành lên 8-10 làn xe: Mới đây, Đơn vị khảo sát thuộc Bộ GTVT kiến nghị mở rộng cao tốc Tp.HCM – Long Thành lên 8 làn xe vào năm 2025 với vốn đầu tư hơn 9.800 tỷ đồng. Đây được xem là tuyến đường huyết mạch mà khu Đông Sài Gòn đang sở hữu đã từng tác động rất lớn đến thị trường BĐS khu vực này.

+ Xây dựng đường Hương lộ 2 với điểm đầu giao quốc lộ 51 (P. An Hòa, TP. Biên Hòa) và điểm cuối là huyện Nhơn Trạch để kết nối vào đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.

+ Khởi công cầu Vàm Cái Sứt bắc qua sông Buông nối TP Biên Hòa với TP.HCM thông qua tuyến Hương lộ 2 kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Khi toàn bộ dự án được hoàn thành, một trục kết nối mới giữa Đồng Nai và TP.HCM thông qua đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầy Giây sẽ được thiết lập.

Dự án góp phần giảm áp lực cho quốc Lộ 51, và rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM cũng như Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

+ Khởi công dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Khi hoàn thành, tuyến cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây sẽ là cú hích cho các tỉnh và khu vực dự án đi qua, trong đó địa phương hưởng lợi trực tiếp là tỉnh Đồng Nai và Bình Thuận.

Đây sẽ là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, thu hút đầu tư và góp phần khai thác tối đa tiềm năng và thế mạnh du lịch của các địa phương.

+ Sân bay quốc tế Long Thành sắp triển khai. Vừa qua, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1. Đây sẽ là cảng hàng không quốc tế quan trọng của quốc gia và là một trung tâm trung chuyển hàng không quốc tế của khu vực.

+ Xây dựng tuyến đường liên vùng 4 có chiều dài khoảng 45km với kinh phí 6.600 tỷ, quy mô mặt đường rộng 40m, có cầu bắc qua sông Đồng Nai. Tuyến đường sẽ kết nối đường vành đai 3 với quốc lộ 51, thông ra ngã tư Dầu Giây – Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769. Trong đó, đoạn từ đường vành đai 3 đến quốc lộ 51 có chiều dài 13km. Tuyến đường sẽ đi qua địa bàn quận 9 (TP.Hồ Chí Minh), TP.Biên Hòa và huyện Long Thành (Đồng Nai).

+ Xây dựng các tuyến Vành đai 3, Vành đai 4, Tân Vạn – Nhơn Trạch, Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương…

+ Năm 2020, tỉnh Đồng Nai có kế hoạch xây dựng 3 tuyến đường lớn tại Tp. Biên Hòa với tổng giá trị lên tới 7.700 tỷ đồng. Đó là, tuyến trung tâm TP Biên Hòa là một trong những công trình trọng điểm, đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn – cầu Thống Nhất và đường kết nối 2 đầu cầu. Tổng mức đầu tư 1.340 tỉ đồng; Tuyến đường ven sông Cái được triển khai xây dựng từ đường Hà Huy Giáp đến đường Trần Quốc Toản. Tổng mức đầu tư hơn 2.762 tỉ đồng; tuyến đường ven sông Đồng Nai được xây dựng từ cầu Hóa An đến giáp ranh huyện Vĩnh Cửu). Tổng mức đầu tư 3.587 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, Đồng Nai có nguồn lực dành cho hạ tầng giao thông lớn như các tuyến đường huyết mạch quốc gia đã được nâng cấp, đưa vào sử dụng gồm: quốc lộ 1, quốc lộ 51, quốc lộ 20, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và một số công trình trọng điểm khác như cầu Đồng Nai, cầu Hóa An, hầm chui Tam Hiệp, đường Võ Nguyên Giáp, nút giao Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu…

TIỆN ÍCH PHOENIX SOUTH – AQUA CITY

Phân kỳ The Phoenix South được quy hoạch đồng bộ với hệ thống các tiện ích nội khu như: sở hữu 2.961m chiều dài khuôn viên bờ sông, 2 công viên công cộng, 2 trục cảnh quan xanh và 19 khu chức năng ngoài trời (sân chơi trẻ em, sân tennis, đường chạy bộ, khu BBQ,…).

Ngay bên trong phân khu The Phoenix South, Tập đoàn Novaland đã mạnh tay quy hoạch và phát triển mảng xanh, xây dựng các công trình về y tế, giáo dục để phục vụ tối nhất cho cư dân nội khu. Bao gồm:

• Hệ thống trường học liên cấp từ trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, THPT… đạt chuẩn quốc tế.
• Bệnh viện đa khoa quốc tế.
• Hệ thống công viên cây xanh.
• 19 khu chức năng hoạt động ngoài trời phục vụ mọi lứa tuổi được bố trí quanh các khu công viên giúp cư dân luôn được tận hưởng một môi trường sống trong lành và chất lượng nhất.

HỆ THỐNG GIÁO DỤC – PHOENIX EDU: Nơi ươm mầm tài năng với hệ thống giáo dục trường học các cấp chuẩn Quốc Tế

Bên cạnh tiện ích riêng, phân khu The Phoenix South còn thừa hưởng những tiện ích chung đẳng cấp của dự án Aqua City gồm: Aqua Sport Complex, Game Center, Bến du thuyền, Bến thuyền Kayak, Aqua Central Mall, Khu khách sạn – Nhà hàng, Trường học liên cấp, Bệnh viện đa khoa Quốc tế, Hồ bơi – Club House…

Ngoài ra, các hoạt động mua sắm, giải trí náo nhiệt diễn ra sôi nổi tại khu shophouse sầm uất. Tại đây, bạn được dừng chân thưởng thức ly nước trái cây nhiệt đới, cốc kem mát lạnh bên đường hay dừng chân tạo dáng bên những chiếc siêu xe bóng loáng.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU PHOENIX SOUTH – AQUA CITY

Từ phân khu Phoenix South Aqua City, cư dân dễ dàng tiếp cận được đến các tiện ích ngoại khu liền kề chỉ trong thời gian ngắn di chuyển.

• Khu du lịch Thác Giang Điền, Cù Lao Phố, Sơn Tiên, khu du lịch Suối Tiên…
• Khu công nghiệp Biên Hòa, khu công nghệ cao Quận 9, KCN Amata, KCN Hố Nai, KCN Bắc Sơn…
• Sân golf Long Thành.
• Làng đại học Quốc Gia.
• Bệnh viện Quốc tế Shing Mark
• Bến xe miền Đông mới, sân bay Long Thành…

PHOENIX SOUTH – Ý TƯỞNG THIẾT KẾ NHÀ Ở TROPICAL MODERN ARCHITECTURE

Phân khu Phoenix South được Novaland giới thiệu các dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse theo lối kiến trúc hiện đại thể hiện sự sang trọng, tạo sự thoáng đãng trong không gian sống, giúp kết nối giữa con người với thiên nhiên. Định hướng Thiết kế nhiệt đới hiện đại nhằm mục đích thiết kế công trình kiến trúc có thể thích nghi với khí hậu nhiệt đới cùng với áp dụng kết hợp các vật liệu kiến trúc hiện đại và truyền thống.

Thiết kế nhiệt đới hiện đại là tổng hợp các yếu tố ánh sáng mặt trời, không khí – nhiệt độ, thời tiết và màu sắc rực rỡ để tạo ra một trải nghiệm và không gian sống tuyệt vời.

Thiết kế nhiệt đới hiện đại là tổng hợp các yếu tố ánh sáng mặt trời, không khí ở nhiệt độ thời tiết và màu sắc rực rỡ để tạo ra một trải nghiệm và không gian sống tuyệt vời.

Việc áp dụng Kiến trúc nhiệt đới hiện đại nhằm tạo ra hiệu ứng về đảo đô thị nhiệt đới với môi trường sống tiện nghi và thoải mái trong điều kiện khí hậu nóng ẩm bằng cách sử dụng các yếu tố thiết kế thụ động như cấu kiện che nắng, tường hoa gió, khung lấy sáng, tạo mảng-khối, cách nhiệt cho mái, tường, thậm chí sử dụng cây cối cảnh quan để che chắn ánh nắng mặt trời.

GRAND RIVER VIEW VILLA

Biệt thự đơn lập hướng sông là dòng sản phẩm đẳng cấp bậc nhất tại dự án Aqua City. Một căn biệt thự hướng sông có diện tích đa dạng từ vài trăm đến hàng nghìn m2, được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau để thỏa mãn cá tính thẩm mỹ của từng gia chủ. Sản phẩm được xem là biểu tượng khẳng định vị thế và tôn vinh đẳng cấp của chủ sở hữu.

GRAND PARK VIEW VILLA

Biệt thự đơn lập hướng công viên nội khu xanh mát là không gian riêng biệt, tĩnh lặng cho những chủ nhân thành đạt, yêu thích sự yên bình và đề cao những trải nghiệm bên gia đình.

PREMIUM GREEN VILLA

Biệt thự song lập với thiết kế tinh tế, có sân vườn riêng là không gian lý tưởng cho gia đình lớn, vừa đảm bảo không gian riêng của mỗi thành viên nhưng vẫn tối ưu không gian cho những hoạt động sinh hoạt chung gắn kết cả gia đình.

Thiết kế này quan tâm đến yếu tố ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn ra cảnh quan tươi đẹp xung quanh bằng việc thiết kế các mảng kính rộng và các vật liệu hữu cơ như gỗ định hình, đá nhân tạo, pha trộn hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.

Việc áp dụng Kiến trúc nhiệt đới hiện đại nhằm tạo ra hiệu ứng về đảo đô thị nhiệt đới với môi trường sống tiện nghi và thoải mái trong điều kiện khí hậu nóng ẩm bằng cách sử dụng các yếu tố thiết kế thụ động như cấu kiện che nắng, tường hoa gió, khung lấy sáng, tạo mảng-khối, cách nhiệt cho mái, tường, thậm chí sử dụng cây cối cảnh quan để che chắn ánh nắng mặt trời.

Bên cạnh đó, biệt thự, nhà phố Phoenix South còn bảo tồn, tôn tạo giá trị thiên nhiên với mảng xanh rộng lớn, bao quanh bởi ba mặt sông, cùng với đó là hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, định hướng kiến tạo chuẩn sống mới chất lượng cao tại khu vực này.

PHÂN KHU 5 – TOWNHOUSE – ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG

7 GIÁ TRỊ CỦA PHOENIX SOUTH AQUA CITY

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG:

• Vị trí đắc địa – kết nối giao thương thuận tiện
• Đảo đô thị tự nhiên – BĐS giá trị và khan hiếm
• Tiện ích & quy hoạch hạ tầng thông minh• Tiềm năng tăng trưởng bền vững

GIÁ TRỊ CAM KẾT AN TOÀN:

• Uy tín nhà phát triển hàng đầu – Tập đoàn Novaland

GIÁ TRỊ PHONG THỦY HỮU HÒA:

• Đất sạch nguyên sinh
• Dòng chảy tự nhiên và giá trị của “Thủy” với cuộc sống, sức khỏe, giao thương, vận khí
• Hình dáng đảo: Phượng Hoàng

GIÁ TRỊ SINH THÁI NÂNG CẤP:

• 100% đảo tự nhiên
• 50% diện tích mặt nước của toàn thành phố Aqua City
• Hệ công viên & kênh đào xuyên tâm

GIÁ TRỊ CUỘC SỐNG :

• Đặc quyền riêng tư tại đảo tách biệt với quần thể khu đô thị nhộn nhịp
• Môi trường sống lý tưởng cho các thế hệ với hệ sinh thái & tiện ích đaạng trên đảo

KIẾN TRÚC NHIỆT ĐỚI HIỆN ĐẠI GIAO HÒA THIÊN NHIÊN:

• Tổng hợp các yếu tố ánh sáng mặt trời, nhiệt, mùi và màu sắc rực rỡ để tạo ra một trải nghiệm cảm giác tuyệt vời

GIÁ TRỊ CỘNG ĐỒNG TINH HOA:

• Cùng chia sẻ giá trị sống với cộng đồng tinh hoa, văn minh, cấp tiến

GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Giá bán hiện nay của dự án Phoenix South dự kiến từ:  6,7 tỷ đồng/căn (chưa VAT) đối với nhà phố, từ 8,9 tỷ đồng/căn (chưa VAT) đối với biệt thự.