Đất Nền, Nhà Phố Young Town Long An

Dự án Young Town Tây Bắc Sài Gòn gồm Đất nền – Nhà phố tọa lạc tại mặt tiền đường 823, Đức Ngãi, Đức Hòa, Long An – kết nối giao thông vô cùng thuận tiện đến như các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh của Thành phố Hồ Chí Minh. Với tổng diện tích 10ha trong đó có 2ha là công viên & cây xanh, Young Town là khu dân cư xanh đáng sống cho cộng đồng dân cư tương lai. Dự án Young Town được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị Thương Mại – Dịch Vụ – Sinh Thái giữa lòng không gian xanh mát của thiên nhiên.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

• Tên dự án: Young Town
• Vị trí: Mặt tiền vành đai 4, Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Thanh Long New Town
• Phát triển dự án: Công ty CP Đầu tư Thắng Lợi Group
• Tổng diện tích: 20 ha
• Giai đoạn 1: triển khai 9,5 ha với 561 sản phẩm trong đó có 459 lô đất nền & 102 căn nhà phố
• Giai đoạn 2: với 11ha sẽ triển khai trong năm 2020
• Số tầng xây dựng: 2-3 tầng cao
• Diện tích: từ 70 – 135m2
• Mật độ xây dựng: 50%, còn lại 50% là công viên cây xanh, các công trình công cộng và hồ sinh thái…
• Tiện ích nội khu Young Town gồm:
  • Khu Osaka Park rộng 3420m2
  • Khu Young Town Marker rộng 1062m2
  • Khu Young Town Plaza rộng 1403m2
  • Khu Công viên cây xanh rộng 085m2 + 1026m2 + 621m2
  • Khu Trường tiểu học rộng 3482m2
  • Khu Trung tâm y tế rộng 3482m2
• Quy mô dân số: 2.300 – 3.000 người
• Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn, sổ hồng/đỏ từng nền
• Pháp lý: Đã có 1/500, sổ từng nền.
• Dự kiến hoàn thành: Năm 2020
• Tiến độ dự án: Thực hiện theo từng phân khu. Tháng 7/2019 hoàn thiện công viên cảnh quan YoungTown Market
• Giá rumor: 686 triệu/ nền

VỊ TRÍ DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

Vị trí Dự án Khu dân cư Young Town là một trong số ít những dự án sở hữu địa thế tịnh vượng khi tọa lạc ngay trên mặt tiền đường 823, Đức Ngãi, Đức Hòa, Long An, giao thông thuận lợi kết nối các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh,… Từ Dự án Young Town chỉ mất 25 phút về sân bay Tân Sơn Nhất, 35 phút về Trung tâm TPHCM.

Đất nền Long An Young Town kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như: Tỉnh Lộ 824, Tỉnh Lộ 10, Quốc Lộ 22… và sắp tới là tuyến đường Vành đai 3 đi vào xây dựng, hoạt động đi TP.HCM, các tỉnh miền Tây, miền Đông Nam Bộ… một cách nhanh chóng và thông suốt.

Nhờ sở hữu vị trí lý tưởng như vậy mà khu dân cư Young Town vừa đủ tránh phố thị ồn ào nhưng cũng mang đến một cuộc sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên cho cư dân nơi đây.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông khu vực giúp gia tăng giá trị dự án Young Town:

• Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh)
• Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành quận 1 về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương
• Tuyến đường vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km.
• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương
• Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành

Bên cạnh đó là tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai xây dựng sẽ giúp cho việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực Đức Hòa vào trung tâm TP.HCM dễ dàng hơn.

CÁC ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT DỰ ÁN YOUNGTOWN

1. Liền kề vành đai 4, mặt tiền 45 m – dễ dàng kết nới với TP.HCM thông qua TL10 và QL 22 chỉ khoảng 40 phút. Tương lai khi tuyến vành đai 3,4, các tuyến cao tốc đi vào hoạt động, khoảng cách kết nối với TP.HCM sẽ rút ngắn chỉ khoảng 20 – 30 phút.

2. TP vệ tinh của TP.HCM, dự án trung tâm Đức Hoà, Long An – khu vực mở rộng, là thành phố vệ tinh của TP.HCM nên được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hoá, y tế, giáo dục.

3. Liền kề KCN 100.000 công nhân, chuyên gia: Nằm đối diện KCN Ánh Hồng, Đức Hoà III, Thái Hoà và nhiều khu công nghiệp khác nên Young Town rất sầm uất, nhộn nhịp, dễ dàng đầu tư – kinh doanh cho thuê nhà/ hoặc các loại hình dịch vụ, giải trí, tài chính, buôn bán …

4. Sổ hồng từng nền sau 9 tháng: Sở hữu vĩnh viễn và ra sổ hồng từng nền mang tên chính chủ là đặc quyền duy nhất chỉ có Young Town có tại Long An vào thời điểm hiện tại. Dự án đã có 1/500, sau khi hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, chỉ hơn 09 tháng khách sẽ nhận sổ chính chủ.

5.Mua nhà tặng ngay Ki ốt chợ: Khách hàng mua 01 căn nhà phố/ hoặc mua nền đất trị giá 1,5 tỷ đồng sẽ được TẶNG NGAY 01 kiot chợ trong khu Young Town Market (trị giá Kiot 400 triệu đồng). Thời gian sở hữu 05 năm và được miễn phí quản lý trong vòng 2 năm. Ngoài ra có trúng thưởng xe máy SH mode, tủ lạnh, LCD 32 inch, xe đạp, cùng nhiều phần quà giá trị khác.

6. Tỷ suất sinh lời 60% chỉ trong 2 năm: Thống kê cho thấy mức độ tăng giá BĐS tại thị trường Long An đạt 25 – 30%. Chỉ sau 2 năm tỷ suất sinh lời của Young Town sẽ đạt 60%. Chưa kể Young Town là dự án có giá tốt nhất tại Đức Hoà – Long An hiện nay. Trung bình chỉ khoảng 8,5 triệu/ m2, trong khi dự án lân cận là 11- 15 triệu/ m2.

7. Khu đô thị xanh, tiện ích hoàn chỉnh: Phát triển dự án theo mô hình chuẩn sống xanh, Thắng Lợi Group đã mạnh tay đầu tư 14.500 m2 cho mảng xanh và tiện ích với: Công viên phong cách Nhật Bản -Osaka Park, chợ Young Town, TTTM Young Town, Công viên cây xanh, Trường Tiểu Học và Trung tâm y tế.

8. Tiện ích ngoại khu đa dạng: Trong bán kính 3 km, cư dân có thể tiếp cận Bệnh viện đa khoa Xuyên Á, Đức Lập; KĐT Vingroup 900 ha, Trường học mầm non, cấp I, II, III; Sân Golf Lobby Long An, Hệ thống TGDĐ, Điện Máy Xanh, Điện Máy Chợ Lớn,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, giáo dục cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU YOUNGTOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án Young Town Đức Hòa luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, vì thế quy hoạch và xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng đảm bảo đầy đủ nhất những nhu cầu của cư dân. Bao gồm:

• Khu phức hợp quốc tế Lega Mall
• Khu vui chơi trẻ em
• Hồ bơi đẳng cấp
• Vườn sinh cảnh Seoul
• Khu giải trí câu cá
• Hồ sinh thái thiên nga
• Công viên BBQ
• Công viên yoga
• Trường học Lega Kid
• Khu thể thao cao cấp
• Công viên quảng trường
• Bãi giữ xe khu vực…

 TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ YOUNG TOWN LONG AN

Chỉ cần bước chân ra khỏi dự án trong bán kính 3km, cư dân đất nền Young Town đã có thể tiếp cận với hàng loạt tiện ích ngoại khu như:

Tiện ích Trung tâm Hành chính, tài chính:

• Trung tâm hành chính huyện Đức Hòa
• UBND xã Mỹ Hạnh Bắc
• Hệ thống các chi nhánh ngân hàng lớn bao gồm: Agribank, Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vietinbank, ABBank, SHB…

Tiện ích Giáo dục:

• Trường tiểu học Rừng Sến
• Trường THCS Đức Lập
• Trường PTCS Mỹ Hạnh Bắc
• Đại học Quốc tế Tân Tạo

Tiện ích Y tế:

• Bệnh viện Hậu Nghĩa
• BV Đa khoa Hàn Quốc
• BV Mỹ Hạnh
• Phòng khám Đa khoa Đức Hòa
• Bệnh viện Đa khoa Đức Lập
• Bệnh viện Đa Khoa Xuyên Á Đức Hoà

 MẶT BẰNG DỰ ÁN YOUNG TOWN ĐỨC HÒA LONG AN

Young Town – Chuẩn mực Đô Thị Xanh: Giữa không gian độ thị hiện đại là 1 tuyệt tác được các kiến trức sư cảnh quan thiết kế kết hợp 13 loài hoa đa sắc màu điểm tô vào 13 cung đường nội khu của dự án YoungTown. Chính vì thế mà nơi đây sẽ là 1 khu đô thị đáng sống & thanh bình nhất khu vực Tây Bắc Sài Gòn

Dự án Young Town Tây Bắc Sài Gòn cung ứng hơn 800 Đất nền & Nhà phố với đa dạng các loại diện tích từ 70m2 đến 135m2 (5x20m 5x25m 6x20m 7x20m), thích hợp xây dựng nhà phố để kinh doanh và để ở, xây dựng nhà liền kề và biệt thự.

Nhà phố thương mại Young Town được thiết kế theo trường phái bán cổ điển Châu Âu. Những dãy phố thương mại tiện nghi, không gian sống khoa học có thể đón ánh sáng tràn ngập và không khí trong lành

Đường nội bộ 20 – 40m thảm nhựa, với vỉa hè cây xanh bóng mát trước nhà, hệ thống điện 3 pha, nước máy đã hoàn thiện; công viên cây trải dài khắp dự án, hoàn thiện 95%.

• Camera an ninh trên tất cả các tuyến đường.
• Hệ thống cây xanh, vỉa hè 3m.
• Điện, nước sạch Sawaco.
• Hạ tầng điện nước đầy đủ, điện nước kéo đến tận nhà.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ THI CÔNG DỰ ÁN YOUNG TOWN

Hình ảnh thực tế Youngtown Long An