Giới thiệu
THE MIYAKO VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
The Miyako là phân khu lớn thứ ba của thành phố thông minh Vinhomes Grand Park sẽ công bố vào giữa quý II của năm 2021. Phân khu The Miyako sở hữu vị trí trắc địa được nhiều nhà đầu tư và khách hàng mong đợi, lấy ý tưởng từ “Thiên đường hạ giới” quần thể đảo Miyako tuyệt đẹp mang đậm dấu ấn tinh hoa văn hoá của xứ sở hoa anh đào, với quy mô tương đương khu đô thị Vinhomes Central Park, thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống ưu việt từ quy hoạch đồng bộ và nền tảng quản lý vận hành thông minh của Vinhomes Grand Park.
THÔNG TIN VỀ PHÂN KHU THE MIYAKO
Trong thành phố thông minh Vinhomes Grand Park
Căn hộ The Miyako sở hữu đầy đủ các tiện ích dành cho cư dân như Trường học quốc tế từ mầm non đến trung học Vinschool, Bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, công viên chủ đề, sân thể thao, hồ bơi,…
Chủ đầu tư dành hơn 70% diện tích xây dựng tiện ích và phát triển mảng xanh để cư dân tận hưởng môi trường sống vượt trội. Các công viên trong khuôn viên dự án sẽ trở thành sân sau của người dân Vinhomes Grand Park – một nơi rộng rãi và thoáng đãng tách biệt với cảnh quan thành phố đông đúc ngay bên ngoài vành đai của nó. Chủ đầu tư mong muốn thúc đẩy Vinhomes Grand Park thành một kiệt tác kiến trúc cảnh quan, một nơi nghỉ ngơi hòa nhập từ cuộc sống đô thị và là tài sản vô giá đối với thành phố công viên vĩ đại nhất Đông Nam Á.
THÀNH PHỐ THÔNG MINH
Tiên phong dẫn lối tương lai
CỘNG ĐỒNG THÔNG MINH
- App cư dân chủ động thanh toán, mua sắm & cập nhật dịch vụ – tiện ích trong khu đô thị
- Smart Kid Pay giúp cư dân nhí tự quản lý tài chính và học cách tiêu dùng hàng ngày
AN NINH THÔNG MINH
- Camera đa lớp (AI) cảnh báo tội phạm, ẩu đả, sự cố giao thông…
- Phân tầng thang máy sử dụng FaceID
- Giao thông thông minh giúp cư dân chủ động cập nhật tình trạng giao thông
- Cảnh báo ô nhiễm môi trường qua app cư dân, đưa ra lời khuyên bảo vệ sức khoẻ
- Hệ thống cảnh báo cháy thông minh qua Smartphone
VẬN HÀNH THÔNG MINH
- Trung tâm điều hành tập trung 24/7.
- Hệ thống wifi phủ rộng khắp.
- Hệ thống Intercom kết nối căn hộ xuống sảnh
- Hệ thống đỗ xe thông minh tự động nhận diện biển số xe, tìm chỗ trống
Tổng quan phân khu THE MIYAKO
Tên phân khu: The Miyako – Vinhomes Grand Park
– Tổng số căn hộ: 12.000 căn – Quy mô: 21 toà
– Chiều cao: 25 – 35 tầng
– Diện tích:
- Studio: 27m2 – 39,4m2
- 1PN: 36,4m2 – 41,1m2
- 1PN+1: 46,1m2 – 51,8m2
- 2PN: 58,3m2 – 69,2m2
- 2PN+1: 69,2m2 – 70,4m2
- 3PN: 81,2m2 – 103,3m2
- 3PN+1: 103,6m2 – 108m2
– Pháp lý: Sở hữu lâu dài
– Giá bán: Từ 48 – 68 triệu/m2
– Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Central, Unicons
– Thời gian bàn giao: Tháng 12/2021
Tài liệu bán hàng
VINHOME GRAND PARK
Vinhomes Grand Park là khu đô thị công viên ven sông rộng hơn 200ha được vận hành và phát triển bởi Vinhomes theo mô hình đô thị thông minh đầu tiên tại Tp.HCM. Với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển và trung tâm TP Thủ Đức, Vinhomes Grand Park (Vinhomes Quận 9) bao gồm nhiều phân khu chức năng là các sản phẩm đẳng cấp trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup.
Khu cao tầng bao gồm căn hộ và shophouse chân đế tại phân khu 1 The Rainbow (đã bàn giao từ T6-12/2020), phân khu 2 The Miyako- căn hộ (đang mở bán 2 tiểu khu cuối cùng S6 & S10 ) & shop chân đế (mở bán từ tháng 4/2021); Khu thấp tầng bao gồm shophouse thấp tầng (Boutique house), shop villa (Boutique villa) và biệt thự tại phân khu The Manhattan (đã bán hết) và The Manhattan Glory (đang mở bán). Phân khu cao cấp hơn The Time và The Beverly dự kiến mở bán từ tháng 5/2021.
Ngoài ra, CĐT bổ sung 02 phân khu Shop thương mại dịch vụ bao gồm các căn shop được bố trí liền kề nhau tạo thành những dãy phố tấp nập rất thuận tiện cho công việc kinh doanh của gia chủ.
Khu tiện ích trường học, bệnh viện, siêu thị đang được phê duyệt thiết kế… Điểm nổi bật của đại đô thị là mô hình thành phố công viên với 15 công viên chủ đề nằm trong công viên 36 ha – lớn nhất TP. HCM và hệ sinh thái thông minh dựa trên 4 trục cốt lõi, gồm vận hành thông minh, an toàn thông minh, cộng đồng thông minh và căn hộ thông minh.
❓ VINHOMES GRAND PARK BAO GỒM MẤY PHÂN KHU?
– The Rainbow 10.000+ căn hộ * Đã bán hết, đã bàn giao
– The Origami 12.000+ căn hộ – Ra mắt 7/2020
– The Manhattan 550 sản phẩm thấp tầng * Đã bán hết
– The Manhattan Glory 800 sản phẩm thấp tầng
– Masteri Centre Point
– The Times (dự kiến)
❓ THE MIYAKO CÓ GÌ NỔI BẬT?
– Cảnh quan Nhật Bản, chất lượng đảm bảo bởi tập đoàn Mitsubishi
– 21 tòa 25-35 tầng, 2 tầng hầm
– Loại hình sản phẩm: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN diện tích từ 27-108m2
– Giá từ 45-55 triệu/m2
❓ QUY MÔ ĐẠI ĐÔ THỊ VÀ TIỆN ÍCH?
– Tổng diện tích ~272ha
– Mật độ xây dựng ~22%
– Đại công viên trung tâm Grand Forest 36ha
– 2 Vườn Nhật tổng diện tích 6000m2, hồ bơi, sân thể thao, …
❓ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH THẾ NÀO?
– Vinhomes Grand Park liên kết cùng ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80% trong 35 năm, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng
– Tặng voucher Vinfast lên đến 200 triệu
Chính sách bán hàng
TOP LÍ DO CHỌN MUA CĂN HỘ
THE MIYAKO – VINHOMES GRAND PARK
Có hệ thống xe bus dành riêng cho cư dân trong toàn khu không?
- Vingroup đã đầu tư và thành lập công ty VinBus trong năm 2019 với mục tiêu giới thiệu ra thị trường các mẫu xe bus điện. Do vậy, CĐT dự kiến sẽ triển khai dựa trên tình hình thực tế khi vận hành Khu đô thị.
Hiện tại, hướng đường Nguyễn Xiển khá nhỏ, vào giờ cao điểm có bị quá tải không?
- Nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng lớn và đầy nhanh tốc độ tăng trường kinh tế, hạ tầng khu vực xung quanh quận 9 và Tp.HCM, dự án đường vành đai 3 đã và đang được Chính phủ đốc thúc thực hiện với tổng mức đầu tư toàn bộ dự án này hơn 35.600 tỷ đồng. Hiện nay công tác giải toả mặt bằng đang được thực khẩn trương và dự kiến công trình sẽ được hoàn thành năm 2024.
Đất khu dự án nằm ngay sát 2 con sông lớn (bề mặt lòng sông to hơn cả Sông SG tại Q1) mùa mưa có dễ ngập lụt không? CĐT đã có giải pháp cho vấn đề này chưa?
- CĐT không những tận dụng hệ thống sông để thông luồng các hệ thống hồ nước /công viên nội khu giúp cho nước được lưu thông và đảm bảo quản trị được lưu lượng nước. Ngoài ra, CĐT sẽ làm hệ thống thoát nước riêng cho toàn khu đô thị.
Đường nội bộ phân khu có bề rộng bao nhiêu, khoảng cách giữa các tòa bao nhiêu mét ?
– Đường nội khu dự kiến u003e 16m
– Khoảng cách giữa các tòa gần nhất 15m, xa nhất 25m
Ngoài ra, với tỷ lệ xây dựng thấp, tổng thể diện tích quy hoạch toàn dự án rất lớn nên chắc chắn sẽ khắc phục triệt để vấn đề ‘tổ chim’ như các khu đô thị Vinhomes trong nội đô (do quy hoạch trong nội đô nên diện tích hạn chế hơn).
Tiện ích tổng thể dự án đã hình thành và công nghệ 4.0 cho Đại đô thị thông minh
Tiện ích nổi bật nhất dự án là phân khu công viên ánh sáng 36ha đã hoàn thành và đi vào vận hành chuẩn bị phục vụ cho những cư dân The Rainbow đầu tiên về sinh sống từ khoảng Q4/2020.
Đại dự án còn được trang bị các thiết bị và công nghệ 4.0 để đảm bảo Vinhomes Grand Park sẽ trở thành Đại đô thị thông mình đầu tiên được triển khai tại TP HCM.
Tiểu khu
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
The Miyako– Vinhomes Grand Park Quận 9 có tiện ích gì nổi bật?
Tiện ích nổi bật tại phân khu The Miyako – Vinhomes Grand Park bao gồm:
❖ Sở hữu bộ đôi vườn Nhật nội khu quy mô 6.800m2 với những gốc cây tùng cổ thụ, hồ cá Koi, cảnh quan tinh tế…
❖ Hệ thống tiện ích đa dạng trải dài ngay bên dưới các tòa nhà: hồ bơi phong cách resort, sân thể thao, sân chơi trẻ em, thảm cỏ… làm tăng thêm đặc quyền nghỉ dưỡng, vui chơi cho mọi lứa tuổi.
❖ Đặc biệt, hệ thống trường học nội khu The Miyako cũng là một đặc quyền của cư dân. Nhất là các gia đình có con trẻ trong độ tuổi đến trường.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Miyako quận 9 gồm những gì?
Căn hộ Miyako quận 9 được bàn giao theo tiêu chuẩn Vinhomes Sapphire, bao gồm:
❖ Hoàn thiện sàn, tường, trần, thiết bị vệ sinh.
❖ Thiết bị vệ sinh: Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng…
❖ Điều hòa Mitsubishi.
Shophouse Miyako – Vinhomes Grand Park khi nào mở bán?
Shophouse Miyako – Vinhomes Grand Park Quận 9 là sản phẩm phù hợp để đầu tư kinh doanh hay cho thuê lâu dài.
Sản phẩm hiện đang chính thức nhận booking (giữ chỗ có hoàn lại).
Số tiền booking: 100 triệu/căn.
Mở bán shophouse: dự kiến cuối tháng 4/2021.
Bạn muốn sở hữu BĐS tại Đây
0931 86 88 13
Để nhận được tư vấn nhanh nhất