DỰ ÁN LONG THÀNH RIVERSIDE

Dự án Long Thành Riverside có quy mô 40ha, sở hữu vị trí đắc địa tiếp giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thuộc thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư. Dự án tiếp giáp với nhiều khu công nghiệp, đặc biệt là Sân bay quốc tế Long Thành. Từ vị trí khu đô thị này, cư dân chỉ mất 35 phút để di chuyển về Trung tâm TP.HCM thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đất nền Long Thành Riverside có pháp lý dự án rõ ràng, có quy hoạch 1/500, xây dựng tự do, sổ riêng thổ cư 100%.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LONG THÀNH RIVERSIDE

• Tên dự án: Long Thành Riverside
• Vị trí: thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
• Tổng diện tích: 407.677 m2
• Quy mô dân số: khoảng 11.000 – 12.000 người. Trong đó:
• Đất ở từ 13 -15 m2/người; Đất công cộng dịch vụ từ 3 – 5 m2/người; Đất cây xanh từ 5 – 8 m2/người; Đất giao thông nội khu từ 5 – 8 m2/người.
• Mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa 35 %; tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng.
• Loại hình: nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư; công trình công cộng, thương mại – dịch vụ…
• Tiện ích: công viên cây xanh – thể dục thể thao; mặt nước với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng mới đồng bộ…
• Pháp lý hoàn chỉnh, có Quyết định số 2527/QĐ-UBND về việc duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của UBND tỉnh Đồng Nai.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA DỰ ÁN LONG THÀNH RIVERSIDE

Dự án Long Thành Riverside có địa thế đắc địa, là một dự án hiếm hoi tại trung tâm thị trấn Long Thành sở hữu mặt tiền đường vô cùng đắt giá:

• Phía Bắc: giáp Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Phía Nam: giáp rạch và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 (đường Lý Thái Tổ).
• Phía Đông: giáp hành lang lưới điện cao thế 220kV và 110kV.
• Phía Tây: giáp sông Đồng Môn.

Dự án Long Thành Riverside sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, tiếp giáp với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án đất nền Long Thành chỉ cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh 35 phút di chuyển qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ bằng thời gian di chuyển trong nội thành Hồ Chí Minh.

Từ Quốc lộ 51, và các tuyến cao tốc, cư dân Long Thành Riverside Đồng Nai có thể di chuyển về thành phố Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM, cực kỳ thuận tiện.

Long Thành Riverside còn có lợi thế về vị trí địa lý khi nằm ngay trung tâm của tỉnh Đồng Nai và là một trong tứ giác kinh tế trọng điểm phát triển sôi động phía Nam.

Khu vực dự án Long Thành Riverside tọa lạc lại tập trung rất đông dân cư, hệ thống tiện ích phát triển hoàn chỉnh và kinh doanh sầm uất nhất của Long Thành nên không chỉ thuận tiện ở, đầu tư kinh doanh mà tiềm năng sinh lợi mang lại cũng rất lớn.

HẠ TẦNG GIÚP THỊ TRƯỜNG BĐS LONG THÀNH “DẬY SÓNG”

Long Thành hấp dẫn giới đầu tư không chỉ đơn giản là vì dự án sân bay, mà còn do hệ thống hạ tầng giao thông cực kì thuận lợi.

Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt và Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Tuyến đường sắt từ Trảng Bom xuyên qua nhà ga CHK Long Thành đến khu đô thị Thủ Thiêm (TP HCM) cũng sẽ được mở thêm.

Ngoài ra, còn có 2 tuyến Đường Vành Đai 3 và Đường Vành Đai 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai, đại lộ Bắc Sơn Long Thành kết nối sân bay, quốc lộ 51, tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành, cầu nối Long Thành với quận 9 (Vành đai 3)…

Hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải…

Đặc biệt còn có thêm hai công trình quy mô lớn là chợ đầu mối và trung tâm hội nghị – triển lãm quốc tế cũng sẽ được đầu tư tại Long Thành. Tất cả những công trình này sẽ làm nên cú hích mới đưa thị trường bất động sản Long Thành tiếp tục bùng nổ.

Tất cả hạ tầng trên giúp dự án Long Thành Riverside kết nối giao thương qua cả ba đường: đường thủy, đường bộ và đường hàng không vô cùng thuận lợi.

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN LONG THÀNH RIVERSIDE

Dự án Long Thành Riverside có mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa 35 %; tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng.

Hạ tầng của dự án Long Thành Riverside đã hoàn thiện chỉn chu với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng, vỉa hè rộng thoáng, hệ thống điện, hệ thống cấp – thoát nước đầy đủ…

Các dãy nhà phố Long Thành Riverside bố trí hợp lý, đón ánh sáng và gió tự nhiên dễ dàng, đồng thời đan xen nhiều mảng xanh mát mắt. Các mẫu nhà của Long Thành Riverside có diện tích đa dạng, thiết kế sang trọng, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu ở và kinh doanh sẽ mang đến cho chủ nhân niềm tự hào về đẳng cấp của mình.

Khu đô thị Long Thành Riverside còn bao gồm những dãy nhà phố thương mại (shophouse) thiết kế linh hoạt kết hợp giữa ở và kinh doanh.

Đặc biệt, tính thanh khoản của dự án rất tốt, nhiều nhà đầu tư trong đợt đầu đã thu về một khoản lợi nhuận lớn chỉ sau một thời gian ngắn.

TIỆN ÍCH NỘI DỰ ÁN LONG THÀNH RIVERSIDE

Khu đô thị Long Thành Riverside được đánh giá sẽ có rất nhiều triển vọng đối với việc phát triển thương mại – dịch vụ. Ngay nội khu dự án cũng sẽ xây dựng dãy shophouse với các cửa tiệm sầm uất sáng rực ánh đèn ngày đêm nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của các khách hàng.

Bên cạnh đó, bên trong dự án Long Thành Riverside còn sở hữu nhiều tiện ích khác như:

• Công viên cây xanh rộng lớn và mảng xanh len lỏi.
• Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em.
• Khu thể dục thể thao như: dưỡng sinh, sân bóng đá, sân cầu lông…
• Trường học các cấp.
• Khu siêu thị.
• Gym, spa cao cấp.
• Khu vực sinh hoạt cộng đồng và BBQ ngoài trời…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN LONG THÀNH RIVERSIDE

Nhờ tọa lạc ngay trung tâm khu vực phát triển năng động là thị trấn Long Thành, dự án Long Thành Riverside được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại nơi đây.

Có thể kể đến như trung tâm hành chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm văn hóa thể dục thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza,…

Hơn nữa, từ Long Thành Riverside cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống dịch vụ hậu cần đẳng cấp của sân bay quốc tế Long Thành khi dự án này đi vào hoạt động; tiếp cận với Central Mall Long Thành với tổ hợp trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi, nhà hàng… đủ sức đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.

Bên cạnh đó là các tiện ích ngoại khu sẵn sàng phục vụ cư dân dự án đất nền Long Thành Riverside như: chợ mới Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, siêu thị Big C, siêu thị Nguyễn Kim, Bệnh viện Đa khoa Long Thành, Trung tâm Văn hóa Thể thao Long Thành, sân golf quốc tế Long Thành, trường THPT Long Thành, trường Nghề Trí Thức…

Bên cạnh đó, dự án Long Thành Riverside còn gần các khu công nghiệp gồm Long Đức 1, Long Đức 2, Long Thành, Tam Phước, Phước Bình và 4 cụm công nghiệp với 225 doanh nghiệp, trong đó có 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, khu công nghệ cao Amata, khu công nghiệp Nhơn Trạch… thúc đẩy người lao động sinh sống và làm việc tại đây.

Từ đó, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn như xây nhà cho thuê, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê,… giúp gia tăng lợi nhuận cho chủ nhân dự án Long Thành Riverside.